appartement 2 pièces à la garde avec balcons et parking privé  dans résidence sécurisée

appartement 2 pièces à la garde avec balcons et parking privé dans résidence sécurisée

Référence : VA2071
Prix : 159 900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Appartement T2 à La Garde, 83130 : Un Nid Douillet en Plein Cœur de la Ville

Découvrez cet appartement T2 de 50.69 m², niché au 3ème étage sans ascenseur  d'une résidence de 1980. Cet havre de paix, nécessitera pour certains quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une chambre cocooning et d'une salle d'eau avec WC séparé. Les ouvertures PVC double vitrage offrent une vue sur la ville et une exposition traversante pour un ensoleillement optimal.

Deux balcons de 5 m² vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien.

Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez à 10 minutes à pied : une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale et trois restaurants. En 15 minutes, vous accéderez à une école élémentaire, un parc et jardin et plusieurs médecins généralistes.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour une connexion optimale.

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L'essentiel à retenir :
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Nombre chambres 1
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Surface habitable 50m²
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Surface balcon 10m²
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Vue dégagée
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Cuisine idépendante
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Nombre salles de bain/d'eau 1
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WC 1 indépendant
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Exposition traversant
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État général bon état
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Année de construction 1980
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Charges mensuelles 90
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Taxe foncière 1350
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Ascenseur non
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Chauffage individuel électrique
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Étage 3
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Année de référence 2023
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Date de diagnostic réalisé 23 juillet 2024
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Piscine NON
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Garage NON
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Assainissement tout à légoût
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Cave 1
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L'humain
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